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【多选题】

在接听电话前，房地产经纪人准备的工作有( )。

A．熟悉楼盘和周边项目情况
B．准备广告复印件
C．把销控表等资料放在手边
D．熟悉客户声音
E．分析客户可能提出的问题
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因特殊原因需要延长房地产登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”，该住房（）。A.只能自（）是物权归属和内容的根据。A.不动产的权利证B.不动产登记簿C.房屋所有权证D下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。A.登记的主要目的之一是保护交易安全B房地产登记的目的和意义在于（）。A.为城市规划提供科学依据B.得到债权和物权的保任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。A.房屋面积B.房屋坐落C.