【多选题】

房地产市场细分一般是在确定粗略市场并按购买者的反映程度大小顺序排列后，遵循下列()程序进行。

A、从粗略市场的特性中选择有利于企业经营的目标市场
B．将目标市场划分成若干个不同的类型
C．考虑目标市场的各项费用高低、市场的特征和期望利润
D．计算目标市场的效益，确定产品投向目标市场的风险程度
E．制定进入目标市场的营销策略