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【多选题】

广告策划是一种优先的、超前的、指导性的活动，决定广告活动的方向和基本思路，它包括对当前的、项目区域的广告情况进行透彻分析，确定广告的()等内容。

A、战略目标
B．创意分析
C．形式分析和选择
D．费用预算
E．发布时间和节奏
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按分销渠道宽度结构划分，可以将营销渠道分为()。A．散开型分销渠道B．均布型分销广告沟通效果的测定方法有前测和后测两种情况，其中前测是()。A．直接评分B．组合影响营销组织模式的因素主要有()。A．市场B．推广计划C．企业规模D．房地产种类房地产营销渠道的功能包括研究及()等。A．促销B．接洽、谈判C．配合D．融资和风房地产项目推广中“跟踪对手动态”进行分析研究的主要内容有()。A．确定竞争对手的消费者构成及购买行为研究，应明确的事项有()。A．谁是消费者B．消费者购买的目的