某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。A．具有完全民事行为能力
B、年龄一般在18周岁以上，不超过65周岁
C．购房合同尚未签订
D．具有偿还贷款本息的能力