某房地产经纪人小王需要了解某商品住宅在2002年9月1日的正常市场价格,以便提供给委托人李某。在该住宅附近地区调查选取了A、 B、C三宗已成交的类似商品住宅并作为可比实例,有关资料为: 案例A的成交价格是4500元人民币/m2;成交日期2001年11月1日;交易情况-5%;房地产状况因素-1%。案例B的成交价格是600美元/m2;成交日期2002年1月1日;交易情况0%;房地产状况因素+8%。案例C的成交价格是5000元人民币/m2;成交日期2002年6月1日;交易情况+2%;房地产状况因素-4%。另知2002年1月1日人民币与美元的市场汇价为1:8.5,2002年9月1日人民币与美元的市场汇价为1:8.3;该类商品住宅以人民币为基准的价格在2001年6月1日至2002年3月1日平均每月上涨1%,在2002年3月1日至2002年9月1日平均每月下降1.5%。 |
参考答案:
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:
20%的考友选择了A选项
66%的考友选择了B选项
2%的考友选择了C选项
12%的考友选择了D选项
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