某房地产经纪人小王需要了解某商品住宅在2002年9月1日的正常市场价格，以便提供给委托人李某。在该住宅附近地区调查选取了A、 B、C三宗已成交的类似商品住宅并作为可比实例，有关资料为： 案例A的成交价格是4500元人民币/m2；成交日期2001年11月1日；交易情况-5%；房地产状况因素-1%。案例B的成交价格是600美元/m2；成交日期2002年1月1日；交易情况0%；房地产状况因素+8%。案例C的成交价格是5000元人民币/m2；成交日期2002年6月1日；交易情况+2%；房地产状况因素-4%。另知2002年1月1日人民币与美元的市场汇价为1:8.5，2002年9月1日人民币与美元的市场汇价为1:8.3；该类商品住宅以人民币为基准的价格在2001年6月1日至2002年3月1日平均每月上涨1%，在2002年3月1日至2002年9月1日平均每月下降1.5%。

该商品住宅的所有人钱某愿意出售的最低价格为4500元/m³，李某愿意购买的最高价格为4800元/m²，最后以4700元/m²成交，则说明()。A．该种房地产市场可能处于卖方市场
B、该种房地产市场可能处于买方市场
C．钱某愿意出售的价格与李某愿意购买的价格都是一种市场价值
D．钱某的谈判能力可能更强