汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续 签订合同应注意哪些问题

原职工已购公有住房上市出售时，参加房改购房时同住的成年人()。A．在合同中应明确表示同意出售并签字盖章
B．不需要征求其意见
C．要适当考虑其利益
D．因故无法签字盖章的应出具同意出售的其他证明