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【多选题】

金融衍生工具的最大特点是能够以少量资金从事数倍乃至数十倍的交易，具有( )的特点。

A．高风险性
B．流动性好
C．高收益性
D．高投机性
E．高效率性
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房地产价格的特征主要有()。A．房地产价格受区位的影响很小B．房地产价格形成的时房地产估价的基本方法有()。A．市场法B．替代法C．收益法D．资本化法E．成本法在城市蓝线内禁止进行的活动，包括()。A．擅自建设各类排污设施B．擅自填埋、占用按照保险的实施方式，保险分为()。A．法定保险B．财产保险C．一切危险保险D．特按照资金来源，个人住房贷款分为()。A．商业性贷款B．组合贷款C．住房公积金贷款可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有()。A．净运营收益B．期末转售收益C．