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【多选题】

个人住房贷款具有的特点是( )。

A．流动性
B．融通性
C．长期性
D．分期偿还性
E．零售性
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通常情况下计算值为负数的弹性有()。A．房地产需求的价格弹性B．房地产供给的价格以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有()。A．偿还比率通常为借款人的月偿还额占下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有()。A．借款人一定是债务人B．贷款人一个人住房贷款是向各类住房的自然人发放的贷款，可用于()等方面。A．购房B．土地征住房置业担保的保证期间()。A．由担保公司与贷款人约定B．由担保公司与借款人约定保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于(