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【多选题】

宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果,其后果包括()。

A、民事行为能力终止
B.财产转变为遗产,继承开始
C.婚姻关系消灭
D.之前的民事行为被撤销
E.自人民法院宣告死亡之日,被宣告死亡人即丧失了民事主体资格
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在年末统计房地产总量时,可引起房屋建筑面积减少的原因包括()。A.拆除B.倒塌C房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括()。A.思维方式B.认知过程C.知识储备为迎合购房者的心理,商品房定价的心理方法包括()。A.高价法B.低价法C.尾数法商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有()。A.住宅设计新颖根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为()。A.物质折旧B.功能折旧C.性能折用于砌筑清水墙的砖,应选用质地密实、表面晶化、色泽一致、吸水率低、抗冻性好且棱角