【多选题】

按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有()。

A、对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B．出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷
C．对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕庇，由买受人承担
D．买受人应当承担逾期交房的违约责任
E．出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷