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【多选题】

住房公积金贷款担保可采用()方式。

A、所购住房抵押
B．住房置业担保
C．质押担保
D．个人信用担保
E．单位连带责任保证
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除了仅介绍房地产项目名称的广告外，商品房预售广告必须载明()。A．开发企业名称B购房人可以退房的情形有()。A．合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于3获得国有土地使用权的方式有()。A．划拨B．出让C．转让D．租赁E．抵押出售居住超过一年的普通住宅时，出售人享受的税收优惠政策有()。A．免征营业税B．房地产开发企业对已售商品住宅最低保修期限在1年以上的部位有()。A．屋面防水B．注册房地产经纪人有()情形的，原注册机构应当注销其注册。A．受行政处罚B．严重违