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【多选题】

办理出让土地使用权抵押登记需要对当事人身份证明、()的真实性、合法性予以确认。

A、土地使用权出让合同
B．房地产抵押合同
C．借款合同
D．国有土地使用证或房地产权证
E．建设工程承包合同
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拍卖的程序为()。A．委托→公告→结算→拍卖→拍卖物交付B．委托→拍卖→公告→结城市房屋权利人名称变更和房屋现状发生下列()情形的，权利人应当自事实发生之日起3他项权利人应当自事实发生之日起()日内申请他项权利登记。A．10B．15C．30某购房者家庭月总收入为6000元，其家庭月还款一般不得超过()元。A．1500B房地产经纪人员代办房地产文件登记备案时，可以由当事人一方委托申请的情形有()。A房屋继承，当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。A．10B．15C．3