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【多选题】

下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有()。

A、亲友之间进行的房地产交易
B．房地产交易日期
C．相邻房地产的合并交易
D．拖欠工程款的交易
E．房地产权益
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城市规划实施管理的工作程序，主要有以下几项()。A．核发建设项目选址意见书B．核反映房屋状况的主要统计指标有()等。A．实有住宅套数B．实有房屋建筑面积、成套住决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外，还包括按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有()。A．土地使用权出让市场B．新开根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示()。A．项目各期净现金流量现值之和等于下列关于弹性数值的说法中，正确的有()。A．弹性较大的数值说明一个变量对于另一个