【多选题】

福寿村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：()

A、村里的副食品加工厂办的越来越红火，想扩大厂房
B．村民王某急需用钱，将原有的房子卖了，想再申请一处宅基地建住房
C．甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区，和村里联系，想利用村里的土地建设商品房
D．村里经济发展了，想建一所养老院