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【多选题】

下列人员中，具备业主身份的有(　　)。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人
B. 合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
C. 房屋所有权人的父亲
D. 房屋的承租人
E. 房屋的借用人
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下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有()。A.权属有争议的建设用地使用权B.使下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()A.新竣工量B.房屋出售型房地产开发投资的不确定因素有()。A.建安工程费B.空置率C.租金水平D.对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有()。A房地产开发项目竣工验收应具备的条件有()。A.窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。A.交易双方过去互不相识