【多选题】

对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有(　　)。

A. 各方案均为房地产开发投资项目
B. 各方案有相同的投资收益率
C. 各方案费用和效益的计算口径一致
D. 各方案有相同的计算期
E. 各方案现金流量有相同的时间单位