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【多选题】

下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(　　)。

A. 物业服务人员工资
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业服务人员奖金
D. 物业管理区域公共秩序维护费用
E. 物业管理用房保修期满后的改造费用
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下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()A.新竣工量B.房屋出售型房地产开发投资的不确定因素有()。A.建安工程费B.空置率C.租金水平D.对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有()。A房地产开发项目竣工验收应具备的条件有()。A.窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。A.交易双方过去互不相识房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有()。A.与