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【多选题】

把房地产投资项目作为一个独立的经济系统时，其现金流量包括(　)。

A.应收款
B.现金流出
C.应付款
D.现金流入
E.净现金流量
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房地产开发项目的开发费用包括()。A.管理费用B.材料费用C.销售费用D.财务费房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为()。A.造成房地产实际价值的损住宅项目前期策划中，道路网络规划应充分考虑()等方面的要求。A.居住小区与外部交房地产开发项目管理的进度目标包括()。A.开发项目达到交付使用条件的总时间目标B某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（）。a.收入估计过高b.空置率估计张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为