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【单选题】

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．1830.4
B．2176.88
C．2169.27
D．2285.71

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

8%的考友选择了A选项

80%的考友选择了B选项

9%的考友选择了C选项

3%的考友选择了D选项

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路线价法特别适用于对()进行估价。A．单宗土地B．待开发土地C．在大范围内同时对某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据长期趋势法应用的假设前提条件为()。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，假设开发法是以()为理论依据的。A．收益递增原理B．均衡原理C．预期原理D．未来某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房