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【单选题】

造成房地产经济性贬值的根本性标志是( )。
A.利用率下降

B.部分闲置
C.实际收益率下降
D.客观收益下降
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

9%的考友选择了A选项

17%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

66%的考友选择了D选项

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某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地某宗土地面积为2000平方米,单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,建如果某房地产的售价为1000万元,其中建筑物价格为600万元,地价为400万元;运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率,是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。A.土地取得费由于土地用途改变而带来的增值收益应归()拥有。A.转让人B.占有人C.使用人D.