试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。
A.263.9065

B.266.4212
C.373.5815
D.102.226
查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

81%的考友选择了A选项

4%的考友选择了B选项

11%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

由于土地用途改变而带来的增值收益应归()拥有。A.转让人B.占有人C.使用人D.有一宗土地,第一年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若(1)以后各年的纯收益造成房地产经济性贬值的根本性标志是()。A.利用率下降B.部分闲置C.实际收益率在一宗土地上,建有一栋10层写字楼,每层楼的面积相同,关于其容积率和建筑密度的数若反映宗地地价水平,()指标更具说服力。A.楼面地价B.土地单价C.建筑单价D.运用收益法评估房地产时,房地产总费用通常包括()。A.管理费+折旧费+保险费+税