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【单选题】

某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。(假设年收益保持不变，且收益年限为无限年)
A．417
B．500
C．460
D．450

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

3%的考友选择了A选项

25%的考友选择了B选项

53%的考友选择了C选项

19%的考友选择了D选项

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求取土地纯收益时具体步骤包括()。A．计算总收入，求取总费用包括房地产税金、维修若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，下面有关土地收益年限及其测算的说法，错误的是()。A．土地收益年限从价格鉴证基准某饭店占地面积150平方米j建筑面积200平方米，月正常总收人为45000元，月下面有关土地还原利率及其测算，说法错误的是()。A．土地还原利率可以通过市场提取若土地年纯收益A不变，土地还原利率r不变且大于零，则收益年限为n年的土地使用权价