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【多选题】

下列费用中，属于土地开发费的有( )。
A．耕地开垦费
B．拆迁费
C．基础设施配套费
D．公共事业配套费
E．小区开发配套费

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在估算土地收益额时，()一般来说能用于价格鉴证。A．实际收益B．客观收益C．有形用成本法鉴证某宗房地产的价格时，应选取()成本作为鉴证依据。A．该宗房地产的实际有一宗1000平方米的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开采用成本法进行土地价格鉴证时，土地取得费的计息期应为()开发期。A．四分之一B．运用成本法确定土地使用权价格的公式是()。A．土地使用权价格=土地取得费+土地开土地使用权价格鉴证的成本法一般适用于()的价格鉴证。A．新开发土地B．土地市场发