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【多选题】

土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同,其土地取得费的构成和费用标准也不一样。征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付( )等费用。
A.土地补偿费
B.拆迁费用
C.新菜地开发建设基金
D.安置补助费
E.土地使用权出让金

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用成本法鉴证某宗房地产的价格时,应选取()成本作为鉴证依据。A.该宗房地产的实际有一宗1000平方米的工业用地,其土地取得费为12万元,土地开发费为20万元,开采用成本法进行土地价格鉴证时,土地取得费的计息期应为()开发期。A.四分之一B.运用成本法确定土地使用权价格的公式是()。A.土地使用权价格=土地取得费+土地开土地使用权价格鉴证的成本法一般适用于()的价格鉴证。A.新开发土地B.土地市场发用成本法确定土地价格时,除考虑土地取得费、土地开发费外,还应考虑()。A.利润B