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【多选题】

设项目董事会的职权包括（　）。
A．负责筹措建设资金
B．负责提出开工报告
C．负责控制工程投资、工期和质量
D．负责生产准备和培训人员
E．负责提出项目竣工验收申请报告

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关于工程款支付申请及附件的说法，正确的有（ ）。 A．在申请工程预付款支付时，应根据《建筑法》，建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件包括（ ）。 A．已经取监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（采用《建设工程施工合同（示范文本）》订立合同的工程项目，建筑工程一切险的投保人应根据《民用建筑节能条例》，在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为（ ）年。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列建设工程中，不属于必须实行监理的是（