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【单选题】

建筑物经济寿命与自然寿命的关系为(　)。
A．经济寿命≤自然寿命
B．经济寿命≥自然寿命
C．经济寿命=自然寿命
D．经济寿命>自然寿命

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

55%的考友选择了A选项

40%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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某宗房地产预计其未来年净收益为l00万元，收益年限为35年，资本化率为10％。该某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为5采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（）。A．考虑了基准某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益