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【单选题】

已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为( )。
A．12.55%
B．12.68%
C．14.75%
D．15.01%

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

16%的考友选择了A选项

7%的考友选择了B选项

62%的考友选择了C选项

15%的考友选择了D选项

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就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。(应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客