（二）甲公司拟以其拥有的房地产作价与乙公司合资，委托房地产评估机构评估该房地产于
2019
年
6
月
5
日的市场价值。房地产估价机构采用比较法和成本法进行测算，并于
2019
年
6
月
15
日出具评估报告，其中载明估价报告使用期限为
1
年。后甲乙两公司合资事项因故延期，于
2019
年
9
月
20
日重新启动。
由于原估价报告使用期限已过，鉴于在此期间房地产市场并无明显变化，甲公司要求房地产估价机构直接更改原估价报告中的价值时点、报告出具日期及报告使用期限，保留原估价结果后出具新的评估报告。请问：
1.
房地产估价机构可否满足甲公司的上述要求？请简述理由。
2.
针对本案情况，在前次估价的基础上，房地产估价机构重新出具估价报告应补充哪些外部作业工作？对原估价报告中两种估价方法的测算内容必须做出哪些具体调整？