24 、估价对象为一旧厂房改造的超级市场，该厂房建设期为 2 年，建成 5 年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为 40 年，土地出让新合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。建筑物经济寿命为 50 年。假设残值率为 0 ，采用直线法计算建筑物折旧时，年折旧率为 ()
A2.00%
B2.13%
C2.22%
D2.50%