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房地产估价师考试
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【单选题】
34 、关于估价方法选用的说法,正确的是 ()
A 旧厂房因火宅造成的保险赔偿估价应选择成本法
B 股价范围内房屋已空置,征收估价时不能选用收益法
C 估价师对外地城市某一成套住宅估价,因可以实例调查困难,可不选用 ?
D 已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
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参考答案:
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:
51%
的考友选择了A选项
24%
的考友选择了B选项
3%
的考友选择了C选项
22%
的考友选择了D选项
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20、某宗房地产的土地使用期限为50年,土地出让新合同约定不可续期且到期无偿收回
22、某宗已抵押的收益性房地产,年有效毛租金收入500万元,年房屋折旧费30万元
23、某旧厂房的设计寿命为40年,重置成本为100万元,厂房内动产设备重新购置价
24、估价对象为一旧厂房改造的超级市场,该厂房建设期为2年,建成5年后补办了土地
25、关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是()A自建筑物竣工之日起至
26、某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500㎡,净租金为730元/㎡.年,空