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【多选题】

14 、运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时，应修正调整的价格影响因素包括 ()
A 、市场状况
B 、交易情况
C 、区位情况
D 、使用期限
E 、开发程度

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7、下列房地产中，通常适用比较法估价的有()A、高档公寓B、标准厂房C、房地产开8、比较法股价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括()A、租赁权限制9、评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有()A、收益期应为租赁新合同10、一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括()A、供求关11、关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有()A、采用最合理修复方案进12、关于假设开发法股价中开发经营期的说法，正确的有()A、开发经营期的起点是假