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【单选题】

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B．市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C．房地产在过去无明显的季节变动
D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

88%的考友选择了A选项

2%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

6%的考友选择了D选项

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某房地产地处繁华商业区内，占地900m2，地上200m2建筑为一旧式住宅，委托人城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同、面积相等、位置相邻，但由于()不同，价值会()是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。A．物权B．债权C．租赁权D．某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5800万元，其中土地总价值为某类房地产一年期的银行存款利率为3.07%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为路线价法特别适用于对()进行估价。A．单宗土地B．大量土地C．部分土地D．待开发