【多选题】

下列行为中，需要缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加的有（）。

A . 政府机关出租房屋行为
B . 企业购买房屋行为
C . 油田开采天然原油并销售的行为
D . 企业将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的行为