【多选题】

初始定位如何成为最终确定方向，那么就是通过市场研究，商业地产项目的市场调研分为（）等方面。

A.经济环境研究
B.城市商圈调查
C.商业消费者行为调查
D.关联性在建商业地产项目调查
E.城市及区域土地利用结构和规划调整