【单选题】

张三购买了一套住宅，合同约定面积为100平方米，10000元/平方米，实际面积为105平方米，买卖双方对面积误差有约定，则（）。

A.3%以内的据实结算房价
B.3%以内的的3平方米需要张三补交30000元
C.3%以外的部分张三不需要交钱，视为房地产开发企业赠送
D.依据合同约定的方式对面积误差进行处理