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【多选题】

不动产登记资料可以公开查询的有（）。

A.房屋坐落、面积
B.权利人的信息
C.原始登记凭证
D.他项权利的设立时间
E.司法查封信息
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存量房买卖合同拟定时的关键性条款包括（）。A.写清房地产坐落与四至B.标明房屋的关于房屋租赁的相关规定，以下说法中正确的是（）。A.应以原设计的房间为最小出租单新建商品房交接时房地产开发企业需要提供的“两书”指（）。A.住宅质量保证书B.住房地产经纪业务档案管理的要求包括（）。A.设立档案管理专职岗位B.设立档案管理兼房地产经纪服务合同的风险防范措施有（）。A.签订合同前要充分协商B.签订合同时临带领客户实地看房的注意事项有（）。A.约看要求要明确B.与客户沟通时不自然C.事