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【单选题】

我国地价体系的核心是( )。
A．交易地价和标定地价
B．基准地价和标定地价
C．交易地价和成交价格
D．基准地价和公告地价

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

2%的考友选择了A选项

83%的考友选择了B选项

14%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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在土地估价实务中，经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问题。下列经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是()。A．市场比较法B．成本逼近法C．收采用收益还原法进行地价评估时，不属于经营费用的是()。A．职工工资B．房屋折旧费某宗地当前年纯收益为5万元，预计未来每年纯收益比上一年增长1%，土地还原率为5%下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是()。A．在协议出让方式下，不同城市工业用地