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【单选题】

用重置成本法进行价格鉴证时,建筑物在( )的情况下需要考虑经济性贬值。
A.设计及结构上存在缺陷
B.使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例
C.装修、设备与总体功能不协调
D.当地经济发展出现负增长导致效用不能正常发挥

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

9%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

73%的考友选择了D选项

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综合计算确定房屋价格的方法中,()指将多个可比实例经修正后的比准价格数额按大小顺建筑物重置成本的测算中,经常采用的方法有()。A.预决算调整法B.价格指数调整法某一钢筋混凝土结构的厂房,其经济耐用年限为50年,现已使用3年,但在一次地震中,下列有关建筑物成新率的说法,错误的是()。A.在价格鉴证操作实务中,房屋建筑成新价格指数调整法应用时应注意()。A.价格指数调整法是以建筑物原工程量是合理的为假以当期工程量作为计算依据,用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物的重置全价的方