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【单选题】

在评估期房价格时，( )。
A．估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B．估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态
C．估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D．估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价时点(现在)的状态

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

2%的考友选择了A选项

27%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

63%的考友选择了D选项

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某宗房地产收益期限为50年的价格为4000元/m2，报酬率为9%，该宗房地产30估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。A．假设开发法是一种科学实用的估价，某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保