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【单选题】

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为( )。
A．建筑面积1800m2，两年前出租，年租35万元，位于同一工业区
B．建筑面积1100m2，近期出租，年租150元/m2，位于20km外
C．建筑面积10000m2，近期出租，年租180万元，位于同一工业区
D．建筑面积1000m2，近期出租，年租20万元，位于同一工业区

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

5%的考友选择了A选项

9%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

78%的考友选择了D选项

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一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。A．假设开发法是一种科学实用的估价，某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计