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【单选题】

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。
A．0.95
B．0.99
C．1.01
D．1.05

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

71%的考友选择了A选项

24%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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在评估期房价格时，()。A．估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状某宗房地产收益期限为50年的价格为4000元/m2，报酬率为9%，该宗房地产30估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。A．假设开发法是一种科学实用的估价，某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6