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【单选题】

某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这不可能是( )。
A．评估价格公平合理，成交价格不公平合理
B．评估价格不公平合理，成交价格公平合理
C．评估价格和成交价格都公平合理
D．评估价格和成交价格都不公平合理

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

85%的考友选择了A选项

7%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

8%的考友选择了D选项

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下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。A．假设开发法是一种科学实用的估价，某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计()是由房地产估价工作的性质决定的，是房地产估价的最高行为准则，是房地产估价师的