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【单选题】

运用成本法估价一般分为( )四个步骤来进行。①测算重新构建价格；②测算建筑物折旧；③弄清估价对象房地产的价格构成，搜集相关资料；④求取积算价格
A．④①②③
B．③①②④
C．③②①④
D．④②③①

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

13%的考友选择了A选项

66%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

6%的考友选择了D选项

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()要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。A．预期收益大小B．预期收长期趋势法应用的假设前提条件为()。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。A．同处于一个领域B．同某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、10不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是()。A．相关房地产的价格水平B．该种房