土地估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/4/19日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：37%
【单选题】下列关于成本逼近法描述准确的是( )。
A．成本逼近法一般适用于新开发土地估价
B．成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估．而不适用商业用地评估
C．市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高
D．成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区
网考网参考答案：A，答错率：37%
网考网试题解析：
[解析] 成本逼近法一般适用于新开发土地估价；不适用于住宅用地的评估；市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高则太绝对；成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区表述不准确。 查看试题解析出处>>