土地估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/5/4日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：94%
【单选题】
李先生于2005年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房产分户图选择了一套两居室，并向商业银行申请了50万元抵押贷款，分10年按月等额还款。房子买好后，李先生对房子进行了装修，拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙，增大了厨房的空间。李先生为单身，搬入新居后想将另外一间租出去。2006年4月，小王向李先生租房，并签订了租住合同。小王搬进来居住后的一天，不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花2万元从拍卖行买回的。虽然他为这个花瓶购买了保险，但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。 李先生选房时参照的房产分户图，比例尺一般为()。
A、1：100
B、1：200
C、1：500
D、1：1000
网考网参考答案：B，答错率：94%
网考网试题解析：
房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部图。是根据各户所有房屋的权属情况，分幢或分层对本户所有的房屋的坐落、结构、产别、层数、层次、墙体归属、权利状态、产权面积、共有分摊面积及其用地范围等各项房产要素，以明确异产毗连房屋的权利界线，供核发房屋所有权证的附图使用。房产分户图以产权登记户为单位绘制。  房产分户图成图比例尺，一般为1：200，当房屋图形过大或过小时比例尺可适当放大与缩小。  房产分幅图成图比例尺可分为：城镇建成区一般采用1：500比例尺测图：远离建成区的工矿区、企事业单位及其相毗连的居民点也可采用1：1000的比例尺测图。  房产分丘图成图比例尺如按分幅图描绘，可依房产分幅图比例尺大小。如另外测绘，分丘图的比例尺应根据丘面积的大小和需要在1：100～1：1000之间选用。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>