土地估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/3/12日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：97%
【单选题】在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。
A．土地使用权出让，宗地地价92万元
B．土地使用权作价入股，宗地地价92万元
C．标定地价评估，宗地地价106万元
D．土地使用权转让，宗地地价101万元
网考网参考答案：C，答错率：97%
网考网试题解析：
标定地价评估，还原利率应当取5.2%，工业用地还原利率为50年。 6/5.2%[1-1/(1+5.2%)50]＝106万元。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>