土地登记代理人考试

试题来源：土地登记代理人考试——土地权利理论与方法模拟试题
【多选题】w房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有(   )
A、该土地既可以是国家所有的土地，也可以是集体所有的土地
B、w房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权，并订立建设用地使用权出让合同
C、w房地产公司建成商品房销售时，建设用地使用权不发生转移，仍归该房地产公司所有
D、住宅建设用地使用权的最长期限为70年，期满后自动续期
E、w房地产公司取得建设用地使用权必须交付一定的出让金
参考答案：B、D、E
网考网解析：
【解析】建设用地使用权可设立在国家所有或集体所有的土地上，但后者须是为乡(镇)村公共设施、公益事业建设或乡(镇)村企业建设的目的，且须满足法定条件根据《物权法》第一百三十七条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用... 查看试题解析出处>>