物业管理师考试

试题来源：物业管理师《物业管理实务》练习题1
【分析解答题】大成物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函该大厦是一座大型智能化综合写字楼，建筑面积10万㎡，配套设施设备完善被邀请的几 家物业服务企业实力都很强，竞争激烈大成物业服务企业总经理对这次投标工作非常重视，完成了物业服务投标书的编写工作，并参加了现场答辩但并未中标， 评委们认为该公司拟定的物业管理方案内容不全是主要原因
问题
1.大成物业服务企业编写的该大厦物业管理方案应包括哪些内容?
2.如果你是大成物业服务企业的总经理，你将怎样组织参加这次投标活动?
3.邀请招标的特点是什么?
4.投标文件编写的注意事项有哪些?
5.大成物业服务企业的总经理在投标过程中，可采取的报价技巧有哪几种?
网考网解析：
参考答案: 1.大成物业服务企业编写的该大厦物业管理方案应包括的内容有：招标物业项目的整体设想与构思、管理方式与运作程序、组织架构与人员配置、管理 制度的制定、档案的建立与管理、早期介入及前期物业管理服务内容、常规物业管理服务综述、费用测算与成本控制、管理指标与管理措施、物资装备与工作计划 等 2.组织投标的基本工作如下： (1)获取招标信息后，首先组织经营管理、专业技术和财务等方面的人员对招标物业进行项目评估，预测中标成功的可能性和存在的风险，对投标活动进行策划 (2)登记并取得招标文件 (3)准备投标文件 (4)全部投标文件编制好以后，按招标文件要求进行葑装，并按时送达招标单位 (5... 查看试题解析出处>>