物业管理师在线答题

每日一练：物业管理师考试物业管理实务每日一练(2018/12/22)
【分析解答题】某小区居住的张女士，经常在小区广场上打太极拳，广场周围有几株粗大的老杨树寒冬已至，树叶已落，枯枝清晰可见突然，一阵风刮来，枯枝纷纷坠落，来不及躲闪的张女士被一根较粗的枯枝砸倒在地张女士被小区保安人员送到医院，诊断为：颈椎损伤
问题
1.物业公司对小区内老杨树是否有管理的义务?
2.对于此案中的树木致人受伤，物业公司是否应该承担赔偿责任?物业公司如何避免此案再次发生?
3.物业绿化管理的内容是什么?
4.物业绿化日常管理的内容有哪些?
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网考网试题解析：
参考答案: 1.物业公司对小区内老杨树有管理的义务物业环境管理包括物业管理区域内物业共用部位、共用设施和场地等的清洁卫生、园林绿化和卫生虫害防治等管理服务老杨树属于绿化范围，故物业公司对小区内的老杨树有管理的义务 2.物业公司应承担赔偿责任 物业公司应加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作为了保证小区环境整洁及安全，应及时清除园林植物的枯枝黄叶，对园林绿地范围进行清扫保洁，每年要对大乔木进行清理修剪，清除枯枝在灾害天气来临前还应巡视所辖物业园林树木，防止其对业主、物业使用人造成潜在危害 3.物业绿化管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮， 使其达到改善、美化环境，保持环境生态系统的良性循环的效果 4.物业绿化日常管理包括：浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁、园林建筑及园林小品维护、绿化标志制作、园林观赏鱼喂养等查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
32%的考友答对了